Dachgeschosswohnung in der Erfurter Löbervorstadt/ Musikviertel
Schelkmann Immobilien
Objektbilder
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Objektstandort
Richard- Eiling- Straße 6
99096 Erfurt / Löbervorstadt
- Thüringen
Anbieter
Schelkmann Immobilien
Andreasstraße 7
99084 Erfurt
Kontakt
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+49 (0) 171 / 476 9991 Direkt anrufen |
| Fax | +49 (0) 361 / 240 261 79 |
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Unser Immobilien-Angebot
Hier haben wir für Sie eine helle Dachgeschosswohnung in der Erfurter Löbervorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem, unter Denkmalschutz stehenden, Mehrfamilienhaus in der Richard- Eiling- Straße im Musikviertel - also gleich gegenüber der Parkanlagen am Löberwallgraben. Die Altstadt ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und auch der Bahnhof ist bequem fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist eine wunderbare Dachgeschosswohnung mit charmanten Besonderheiten (Sichtfachwerk und Dachschrägen).
Die Wohnung wird für eine Kaltmiete in Höhe von 664,00 € angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 160,00 €. Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 824,00 €. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind separat zu begleichen (Gasetagenheizung)
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen ( 1.992,00 €).
Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.
Die Wohnung ist eine wunderbare Dachgeschosswohnung mit charmanten Besonderheiten (Sichtfachwerk und Dachschrägen).
Die Wohnung wird für eine Kaltmiete in Höhe von 664,00 € angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 160,00 €. Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 824,00 €. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind separat zu begleichen (Gasetagenheizung)
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen ( 1.992,00 €).
Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.
Lage des Objektes
Erfurt ist die schönste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafes reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschland.
Die Löbervorstadt zählt zu den beliebtesten Wohngebieten Erfurts. Die ehemalige historische Vorstadt ist der flächengrößte Stadtteil Erfurts, da zum Gebiet auch große Teile des Steigers gehören. Der bürgerliche Stadtteil umfasst sowohl wunderschön restaurierte Gründerzeitbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern.
Das Musikviertel wird stadteinwärts vom neu gestalteten Stadtpark und stadtauswärts vom Thüringer Landtag und verschieden modernen Sportstätten begrenzt. Eine ideale Wohngegend für Sportbegeisterte: am Morgen durch den Stadtpark joggen, ein paar Runden schwimmen, ins Fitnessstudio oder auf die Eisbahn... da kann man sich dann auch guten Gewissens ein Törtchen in einem der kleinen Cafés gönnen.
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafes reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschland.
Die Löbervorstadt zählt zu den beliebtesten Wohngebieten Erfurts. Die ehemalige historische Vorstadt ist der flächengrößte Stadtteil Erfurts, da zum Gebiet auch große Teile des Steigers gehören. Der bürgerliche Stadtteil umfasst sowohl wunderschön restaurierte Gründerzeitbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern.
Das Musikviertel wird stadteinwärts vom neu gestalteten Stadtpark und stadtauswärts vom Thüringer Landtag und verschieden modernen Sportstätten begrenzt. Eine ideale Wohngegend für Sportbegeisterte: am Morgen durch den Stadtpark joggen, ein paar Runden schwimmen, ins Fitnessstudio oder auf die Eisbahn... da kann man sich dann auch guten Gewissens ein Törtchen in einem der kleinen Cafés gönnen.
Ausstattung
Die hell Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaues in der beliebter Erfurter Löbervorstadt im Musikviertel.
Linkerhand des Eingangs befindet sich das Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer. Die Zimmer sind dank Sichtfachwerk und Schrägen individuell und gemütlich. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Erfurter Dom. Ein Wandschrank, der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das kleine innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die kleine Tageslichtküche ist wirklich nix für große Menschen! Die in der Küche befindliche Einbauküche kann, aber muss nicht mit übernommen werden. Die Wohnung ist frisch geweißt und der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der große Innenhof mit Kinderspielecke, Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplätzen kann gern von Ihnen mitgenutzt werden.
Linkerhand des Eingangs befindet sich das Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer. Die Zimmer sind dank Sichtfachwerk und Schrägen individuell und gemütlich. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Erfurter Dom. Ein Wandschrank, der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das kleine innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die kleine Tageslichtküche ist wirklich nix für große Menschen! Die in der Küche befindliche Einbauküche kann, aber muss nicht mit übernommen werden. Die Wohnung ist frisch geweißt und der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der große Innenhof mit Kinderspielecke, Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplätzen kann gern von Ihnen mitgenutzt werden.
Energie
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung: | Gas |
Sonstige Informationen
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
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Wohnfläche in m²72,16 m²
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Zimmeranzahl2
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KüchenEinbauküche
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Bäder
1
(Ausstattung:
Dusche)
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Balkon/Terasse
keine Angabe
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Garage/Stellplätzekeine Angabe
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Etagenkeine Angabe
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KellerJA
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Baujahrkeine Angabe
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Grundstücksgrößekeine Angabe
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Nebenkosten160 €
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Verfügbar abzeitnaher Bezug mögl
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Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:
664 €
Die Warmmiete für das Objekt beträgt:
824 €
Die Kaution beträgt:
1.992 €