Stadtleben deluxe: Modernes Wohnen mit Poolzugang in zentraler Lage
WEYEL-IMMOBILIEN
Objektbilder
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Objektstandort
99680 Yeni Boazici
Anbieter
WEYEL-IMMOBILIEN
Kantstraße 22
44867 Bochum
Kontakt
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Unser Immobilien-Angebot
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne 2+1-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss, bietet mit einer Gesamtfläche von 70 qm eine perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort. Die geräumige Wohnküche ist nicht nur der ideale Ort für Familienessen, sondern auch perfekt geeignet, um Gäste zu bewirten und gemeinsame Momente zu genießen. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern ist für jeden Familienangehörigen ein komfortabler Rückzugsort garantiert.
Das moderne Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Doch das wahre Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Außenterrasse, die sich zu Ihrem persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel entwickelt. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Als zusätzliches Highlight bietet die Wohnanlage einen herrlichen Gemeinschaftspool, der an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung und entspannte Stunden mit Ihren Nachbarn verspricht.
Diese Wohnung vereint auf harmonische Weise Stil, Komfort und Funktionalität und schafft so den idealen Raum zum Wohnen und Entspannen. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Design und Wohnlichkeit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Das moderne Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Doch das wahre Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Außenterrasse, die sich zu Ihrem persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel entwickelt. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Als zusätzliches Highlight bietet die Wohnanlage einen herrlichen Gemeinschaftspool, der an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung und entspannte Stunden mit Ihren Nachbarn verspricht.
Diese Wohnung vereint auf harmonische Weise Stil, Komfort und Funktionalität und schafft so den idealen Raum zum Wohnen und Entspannen. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Design und Wohnlichkeit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Lage des Objektes
Die exklusive Wohnung genießt eine privilegierte Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Ruhe bietet.
Strategisch günstig im Herzen der Stadt gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglicht, die pulsierende Atmosphäre der Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, abseits vom Trubel der Hauptstraßen, was Ihnen ein friedliches und entspanntes Wohnumfeld bietet.
Die Lage bietet auch eine Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ob Sie nun Ihre Einkäufe erledigen möchten, ein gemütliches Abendessen in einem nahegelegenen Restaurant genießen wollen oder einfach nur einen entspannten Spaziergang in einem der nahegelegenen Parks machen möchten - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist zudem reich an Grünflächen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Diese Lage ist daher nicht nur äußerst praktisch für den Alltag, sondern bietet auch eine erstklassige Lebensqualität. Sie vereint das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und die Ruhe einer idyllischen Wohngegend.
Hier können Sie das Beste aus Ihrem Leben machen und den perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit finden.
Strategisch günstig im Herzen der Stadt gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglicht, die pulsierende Atmosphäre der Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, abseits vom Trubel der Hauptstraßen, was Ihnen ein friedliches und entspanntes Wohnumfeld bietet.
Die Lage bietet auch eine Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ob Sie nun Ihre Einkäufe erledigen möchten, ein gemütliches Abendessen in einem nahegelegenen Restaurant genießen wollen oder einfach nur einen entspannten Spaziergang in einem der nahegelegenen Parks machen möchten - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist zudem reich an Grünflächen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Diese Lage ist daher nicht nur äußerst praktisch für den Alltag, sondern bietet auch eine erstklassige Lebensqualität. Sie vereint das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und die Ruhe einer idyllischen Wohngegend.
Hier können Sie das Beste aus Ihrem Leben machen und den perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit finden.
Ausstattung
Wohnfläche: 70 qm im Erdgeschoss
Wohnküche: Ideal für Familienessen, modern ausgestattet
Schlafzimmer: Zwei gemütliche Zimmer mit Einbauschränken
Badezimmer: Modern mit großer Dusche/Badewanne
- Außenterrasse: Großzügig, Platz für Gartenmöbel
- Herrlicher Gemeinschaftspool
- Hochwertige Bodenbeläge
- große Fenster
- Klimaanlage, Sicherheitstür
- Zentral, gute Anbindung,
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Wohnküche: Ideal für Familienessen, modern ausgestattet
Schlafzimmer: Zwei gemütliche Zimmer mit Einbauschränken
Badezimmer: Modern mit großer Dusche/Badewanne
- Außenterrasse: Großzügig, Platz für Gartenmöbel
- Herrlicher Gemeinschaftspool
- Hochwertige Bodenbeläge
- große Fenster
- Klimaanlage, Sicherheitstür
- Zentral, gute Anbindung,
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Energie
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit Finanzierungsnachweis und bei der schriftlichen Aufforderung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit per Emailkontaktformular und bei bestätigter Widerrufsbelehrung an:
WEYEL-IMMOBILIEN.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von WEYEL-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dhttps://smart.onoffice.de/smart/gui/smart/resources/graphics/themes/default/save.png?version=urn:onoffice-de-ns:Gui_Version:1.52.10azu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision mit Notarvertrag fällig.
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Wohnfläche in m²keine Angabe
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Zimmeranzahl3
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Küchenkeine Angabe
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Bäder
1
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Balkon/Terasse
Balkone: 1
Terrassen: 1
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Garage/Stellplätzekeine Angabe
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Etagen2
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Kellerkeine Angabe
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Baujahr2025
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Grundstücksgrößekeine Angabe
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Nebenkostenkeine Angabe
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Verfügbar abAb sofort
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Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:
270.600 €