Luxuriöses Traumhaus mit Pool: Ihr exklusiver Rückzugsort für zeitlosen Komfort und ultimative Privatsphäre
WEYEL-IMMOBILIEN
Objektbilder
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Objektstandort
7736 Tatlys
Anbieter
WEYEL-IMMOBILIEN
Kantstraße 22
44867 Bochum
Kontakt
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Unser Immobilien-Angebot
Willkommen in dieser luxuriösen dreistöckigen Villa mit einer Gesamtfläche von 381 qm. Auf der unteren Etage erwartet Sie eine geräumige Garage für 2 Autos sowie ein Badezimmer für zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, die sich ideal für Familienabende und die Unterhaltung von Gästen eignet. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diesen Bereich, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Der zweite Stock beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer ausgestattet, um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Diese durchdachte Aufteilung gewährleistet Privatsphäre und eine erholsame Nachtruhe.
Die Villa verfügt über eine Außenterrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist. Der Swimmingpool lädt zu erfrischenden Tauchgängen ein und bietet eine Oase der Entspannung und Erholung.
Diese Villa ist eine gelungene Kombination aus Eleganz und Funktionalität und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Entspannung aufeinandertreffen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, die sich ideal für Familienabende und die Unterhaltung von Gästen eignet. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diesen Bereich, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Der zweite Stock beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer ausgestattet, um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Diese durchdachte Aufteilung gewährleistet Privatsphäre und eine erholsame Nachtruhe.
Die Villa verfügt über eine Außenterrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist. Der Swimmingpool lädt zu erfrischenden Tauchgängen ein und bietet eine Oase der Entspannung und Erholung.
Diese Villa ist eine gelungene Kombination aus Eleganz und Funktionalität und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Entspannung aufeinandertreffen.
Lage des Objektes
Diese luxuriöse dreistöckige Villa ist ideal gelegen, um das Beste aus Ihrem Leben zu machen. Eingebettet in eine ruhige und exklusive Wohngegend bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Die Villa liegt in einer begehrten Nachbarschaft, die sich durch ihre erstklassige Lage auszeichnet.
Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung.
Von malerischen Wanderwegen bis hin zu Wassersportaktivitäten gibt es hier für jeden etwas zu entdecken.
Darüber hinaus ist die Villa nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Schönheit des Meeres jederzeit zu genießen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen beliebten Zielen zu gelangen. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus Ruhe, Luxus und urbanem Lebensstil – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.
Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung.
Von malerischen Wanderwegen bis hin zu Wassersportaktivitäten gibt es hier für jeden etwas zu entdecken.
Darüber hinaus ist die Villa nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Schönheit des Meeres jederzeit zu genießen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen beliebten Zielen zu gelangen. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus Ruhe, Luxus und urbanem Lebensstil – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.
Ausstattung
- 381 qm
- Garage für 2 Autos, Badezimmer
- Geräumige Wohnküche, Badezimmer
- Drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Außenterrasse
- Swimmingpool
- Luxuriöse Ausstattung
- Hoher Komfort und Privatsphäre
- Meerzugang
- Garage für 2 Autos, Badezimmer
- Geräumige Wohnküche, Badezimmer
- Drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Außenterrasse
- Swimmingpool
- Luxuriöse Ausstattung
- Hoher Komfort und Privatsphäre
- Meerzugang
Energie
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit Finanzierungsnachweis und bei der schriftlichen Aufforderung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit per Emailkontaktformular und bei bestätigter Widerrufsbelehrung an:
WEYEL-IMMOBILIEN.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von WEYEL-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dhttps://smart.onoffice.de/smart/gui/smart/resources/graphics/themes/default/save.png?version=urn:onoffice-de-ns:Gui_Version:1.52.10azu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision mit Notarvertrag fällig.
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Wohnfläche in m²381 m²
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Zimmeranzahl4
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Küchenkeine Angabe
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Bäder
6
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Balkon/Terasse
Balkone: 1
Terrassen: 1
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Garage/Stellplätze2
|
Etagen2
|
Kellerkeine Angabe
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Baujahrkeine Angabe
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Grundstücksgröße381 m²
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Nebenkostenkeine Angabe
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Verfügbar abkeine Angabe
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Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:
1.460.000 €