Elegantes Stadtjuwel: Luxuriöse 2+1-Wohnung mit Dachterrasse und Gemeinschaftspool
WEYEL-IMMOBILIEN
Objektstandort
6026 Iskele
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Anbieter
WEYEL-IMMOBILIEN
Kantstraße 22
44867 Bochum
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Unser Immobilien-Angebot
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 2+1-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 160 qm, in der Sie eine Atmosphäre der Gemütlichkeit, des Komforts und der grenzenlosen Möglichkeiten erwartet.
Das Herzstück der Wohnung ist eine helle und geräumige Wohnküche, in der Sie nicht nur köstliche Abendessen zubereiten, sondern auch die ganze Familie an einem gemütlichen Tisch versammeln, die Neuigkeiten des Tages austauschen und unvergessliche Erinnerungen schaffen können. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen persönlichen Raum für Entspannung und erholsamen Schlaf. Ein Badezimmer auf der Etage sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für jeden Gast.
Das wahre Juwel dieser Wohnung ist jedoch die 80 qm große Dachterrasse im Freien. Hier können Sie ein unvergessliches Barbecue mit Freunden veranstalten, köstliche Gerichte genießen und entspannte Gespräche führen.
Entspannen Sie auf einer Sonnenliege und nehmen Sie ein Sonnenbad unter den sanften Sonnenstrahlen oder verbringen Sie gemütliche Abende an der frischen Luft und bewundern Sie die bezaubernden Landschaften der Stadt, die besonders abends ein malerisches Bild bieten.
Darüber hinaus bietet die Wohnanlage einen Gemeinschaftspool, in dem Sie an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung genießen und entspannte Stunden mit Ihren Nachbarn verbringen können.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die Wert auf Komfort und Platz legen, davon träumen, einen eigenen Freiraum zu haben, und atemberaubende Panoramablicke genießen möchten. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und erleben Sie das Leben in vollen Zügen in dieser außergewöhnlichen Wohnung!
Das Herzstück der Wohnung ist eine helle und geräumige Wohnküche, in der Sie nicht nur köstliche Abendessen zubereiten, sondern auch die ganze Familie an einem gemütlichen Tisch versammeln, die Neuigkeiten des Tages austauschen und unvergessliche Erinnerungen schaffen können. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen persönlichen Raum für Entspannung und erholsamen Schlaf. Ein Badezimmer auf der Etage sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für jeden Gast.
Das wahre Juwel dieser Wohnung ist jedoch die 80 qm große Dachterrasse im Freien. Hier können Sie ein unvergessliches Barbecue mit Freunden veranstalten, köstliche Gerichte genießen und entspannte Gespräche führen.
Entspannen Sie auf einer Sonnenliege und nehmen Sie ein Sonnenbad unter den sanften Sonnenstrahlen oder verbringen Sie gemütliche Abende an der frischen Luft und bewundern Sie die bezaubernden Landschaften der Stadt, die besonders abends ein malerisches Bild bieten.
Darüber hinaus bietet die Wohnanlage einen Gemeinschaftspool, in dem Sie an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung genießen und entspannte Stunden mit Ihren Nachbarn verbringen können.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die Wert auf Komfort und Platz legen, davon träumen, einen eigenen Freiraum zu haben, und atemberaubende Panoramablicke genießen möchten. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und erleben Sie das Leben in vollen Zügen in dieser außergewöhnlichen Wohnung!
Lage des Objektes
Diese exklusive 2+1-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt und alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die Ihren Alltag bereichern.
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung ideal für Familien macht. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Diese erstklassige Lage kombiniert Komfort, Bequemlichkeit und eine hohe Lebensqualität, wodurch sie zu einem perfekten Zuhause für alle wird, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung ideal für Familien macht. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Diese erstklassige Lage kombiniert Komfort, Bequemlichkeit und eine hohe Lebensqualität, wodurch sie zu einem perfekten Zuhause für alle wird, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Ausstattung
-Wohnfläche: 160 qm
- 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad
- Dachterrasse: 80 qm, Panoramablick
- Gemeinschaftspool
- Große Fenster, Klimaanlage, hochwertige Böden
- Ruhig, zentral, gute Anbindung, nahe Einkaufsmöglichkeiten und
Freizeitangebote
- 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad
- Dachterrasse: 80 qm, Panoramablick
- Gemeinschaftspool
- Große Fenster, Klimaanlage, hochwertige Böden
- Ruhig, zentral, gute Anbindung, nahe Einkaufsmöglichkeiten und
Freizeitangebote
Energie
Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit Finanzierungsnachweis und bei der schriftlichen Aufforderung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit per Emailkontaktformular und bei bestätigter Widerrufsbelehrung an:
WEYEL-IMMOBILIEN.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von WEYEL-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dhttps://smart.onoffice.de/smart/gui/smart/resources/graphics/themes/default/save.png?version=urn:onoffice-de-ns:Gui_Version:1.52.10azu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision mit Notarvertrag fällig.
Sie sind Investor und möchten Ihr Portfolio erweitern?
Teilen Sie uns Ihr Suchprofil per E-Mail an info@weyel-immobilien.de mit.
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Wohnfläche in m²keine Angabe
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Zimmeranzahl3
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Küchenkeine Angabe
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Bäder
1
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Balkon/Terasse
Balkone: 1
Terrassen: 1
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Garage/Stellplätzekeine Angabe
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Etagen1
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Kellerkeine Angabe
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Baujahr2024
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Grundstücksgrößekeine Angabe
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Nebenkostenkeine Angabe
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Verfügbar abAb sofort
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Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:
223.600 €