Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon in Kornhochheim

Schelkmann Immobilien

Objektbilder

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Objektstandort

An der Bleiche 6
99192 Nesse- Apfelstädt / Kornhochheim - Thüringen

Anbieter

Schelkmann Immobilien
Andreasstraße 7
99084 Erfurt
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Unser Immobilien-Angebot

Im schönen Kornhochheim steht eine schön geschnittene Zweiraumwohnung mit Balkon und PKW- Stellplatz im Erdgeschoss zur zeitnahen Vermietung.

Die perfekte Erdgeschosswohnung befindet sich in angenehmer Wohngegend in einem modernen, 1995 erbauten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor der Eingangstür.

Die Wohnung ist in hellen Eierschalentönen gestrichen und kann zeitnah bezogen werden. Sie wird erst am Donnerstag übergeben, kann an diesem Tag aber auch bereits schon besichtigt werden. Aus diesem Grund ist die Fotoauswahl etwas begrenzt. Ihre neue Wohnung ist ideal geschnitten und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Abstellkammer, Küche, Flur und einen großen Balkon.

Das Haus befindet gleich gegenüber eines niedlichen Spielplatzes in einem ruhigen Wohngebiet.

Die Wohnung wird für eine Kaltmiete in Höhe von 510,00 € ( inkl. insgesamt 15,00 € Stellplatz) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in Höhe von 155,00 € (bei zwei Personen + 20 €). Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 665,00 €.

Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden.

Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.

Lage des Objektes

Kornhochheim ist seit 2009 ein Ortsteil der Landgemeinde Nesse- Apfelstädt zu der auch Neudietendorf, Ingersleben, Apfelstädt, Kleinrettbach und Gamstädt gehören. Die Landgemeinde liegt südwestlich von Erfurt.

Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig in Autobahnnähe und ist auch mit dem Nahverkehr sehr gut zu erreichen (Linienbus nach Gotha & Neudietendorf - von dort besteht Bahnanschluss nach Erfurt. Wie viele autobahnnahe Ortschaften verfügt auch diese Landgemeinde über ein florierendes Gewerbegebiet. Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie snd natürlich auch vorhanden. Da der Ort nur ca. 30 min von der Erfurter Altstadt und sogar nur 20 min Fahrtzeit mit dem Auto von der Gothaer Altstadt entfernt ist, eignet er sich perfekt für alle Städter, die es etwas mehr ins Grüne zieht.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem hellen, pflegeleicht mit Fliesen ausgelegten, Flur von dem linkerhand gleich eine praktische Abstellkammer ausgeht.

Das helle Tageslichtbad zur Rechten ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das große, geflieste Wohnzimmer mit angrenzendem XXL- Balkon ist natürlich das Herzstück der Wohnung. Der große Balkon ist ebenfalls von der nebenan liegenden Küche und dem Schlafzimmer aus zu begehen und blickt zur Gartenseite. Das schön geschnittene Schlafzimmer ist mit einem wohnlichen Laminatboden ausgelegt.

Die Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet.

Außer Ihrem eigenen Kellerraum können Sie im Keller ebenfalls einen Waschmaschinenraum mitnutzen.

Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.schelkmann.de

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-11-12
Baujahr (laut Energieausweis): 1995
Energieeffizienz­klasse: C
Energieverbrauch­kennwert: 93.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/­Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Wohnfläche in m²

62,64 m²

Zimmeranzahl

2

Küchen

keine Angabe

Bäder

1 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)

Balkon/Terasse

Balkone: 1

Garage/Stellplätze

keine Angabe

Etagen

3

Keller

JA

Baujahr

1995

Grundstücksgröße

keine Angabe

Nebenkosten

155 €

Verfügbar ab

zeitnaher Bezug mögl

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

510 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

665 €

Die Kaution beträgt:

1.530 €

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